餐饮服务有限公司
餐厅店长岗位职责和作业标准
一、宣布与执行公司下达的各项指令和规定
(1)传达、执行公司总部的各项指令及规定。
(2)负责解释各项规定、门店营运管理手册的条文。
二、制定和完成各项经营指标
(1)营业额指标;
(2)费用控制目标;
(3)菜肴、饮料的成本率、毛利率目标;
店长需根据预定的各项经营指标,结合本店的实际情况,制定出完成本月销售计划的执行计划,包括营业计划、采购计划、销售促进计划、人力资源计划、费用控制计划、财务计划,亦可细分为月计划、周计划、日计划等;及时准确地向公司反映经营中遇到的各种问题。结合实际门店运营情况,敢于、善于提出各种合理化建议。
三、单店员工的安排与管理
www.pmceo.com-物业经理人
(1)每日对员工的考勤、仪容仪表和服务规范执行情况进行监督与管理;同时,每日对所有的服务人员进行服务规范培训;
(2)对员工进行公平公正的工作分配及绩效考核;
(3)抓好员工队伍的基本建设,熟悉和掌握员工的思想状况,时时激励员工保持高昂的工作热情,形成良好的工作状态,让员工具有强烈的使命感、责任心和进取心。
(4)不断的对员工进行在职培训,以促进员工整体的业务水平,提高门店员工的工作效率;
(5)协调单店各方面的人际关系,使员工有一个融洽的工作环境,增强单店员工的凝聚力。
四、维护单店的清洁卫生、进行单店安全管理
(1)店内设施完好率的保持;设备故障的修理与更换;冰箱、雪柜、及其他器具用具的维护;随时检查设备运行状况,餐具、器具使用情况,及时保养、维护、更换,认真执行店内开支上报制度,超出职权范围的先请示后执行。
(2)单店环境卫生。按区域安排责任落实到人,由店长检查落实。
(3)在营业结束后,店长应对店内的消防设施、电源、水源等环节做最后的核实检查,确保安全工作万无一失。
五、监督和审核店内财务及进行成本控制
(1)严格实施有效的成本控制及对财务工作的监控,落实本店经营范围内的合同的执行,控制本店的各项开支及成本消耗,并保证营业款安全。
(2)加强单店的财产管理,掌握和控制财物的有效合理利用。
六、宣扬公司经营理念和z6尊龙app官方网站的文化
(1)在门店经营范围内根据市场情况和不同时期的需求,制定相应的促销计划;
(2)制定服务和出品的培训计划和考核制度,根据点餐客人的需求和意见,及时改进,提高服务和出品质量。
七、餐厅店长的任职资格
1、指导的能力:是指能扭转陈旧观念,并使其发挥最大的才能,从而使营业额得以提高。
2、教育的能力:能发现员工的不足,并帮助员工提高能力和素质。
3、数据计算能力:掌握、学会、分析报表、数据从而知道自己店面成绩的好坏。
4、目标达成能力:指为达成目标。而须拥有的组织能力和凝聚力,以及掌握员工的能力。
5、良好的判断力:面对问题有正确的判断,并能迅速解决。
6、专业知识的能力:对于你所售产品的了解和营业服务时所必备的知识和技能。
7、营业店的经营能力:指营业店经营所必备的管理技能。
8、管理人员和时间的能力。
9、改善服务品质的能力:指让服务更加合理化,让顾客有亲切感,方便感,信任感和舒适感。
10、自我训练的能力:要跟上时代提升自己,和公司一起快乐成长。
11、大专以上学历,3年以上餐饮工作经验,对企业诚实和忠诚。
八、具体岗位职责
1、对餐厅的
q(质量)、s(服务)、c(卫生).负完全责任。
2、确保劳工法/员工手册/财务手册等确实执行,确保员工福利计划正确执行。
3、负责员工的招聘及保留。
4、负责维持损益表中可控制部分的各项目在预算之内。
5、负责店内全体员工的发展计划。
6、完成餐厅所有工作人员的排班表。主持周例会。
7、审核每月所有的餐厅报告,包括月初与月中的损益表,与公司或财务专员复核每月的损益表。
8、训练餐厅管理人员,确保餐厅遵守安全操作程序。确保所有投诉都能及时周全地处理。
9、主持意见调查与临时座谈会,包括每月员工大会和每日例会。
10、负责店内新产品的推出与新程序的执行和月底固定资产的盘点。
背后是对客户的感恩!前提是对客户的敬畏!站在客户的角度,体会客户感受!
篇2:手术室巡回护士职责(3)
手术室巡回护士职责
一、术前访视:
1术前访视病人是相当重要的环节,访视时应穿工作服,了解病情和所作手术,看病历并查看化验单是否齐全是否有问题。
2查看静脉情况和全身状态。
3对患者进行术前宣教,告知其术前禁食禁饮时间及注意事项,.告知术日所做操作,消除患者恐惧和紧张心理。
二、术日晨准备工作:
1.手术间的清洁工作:对操作台面、无影灯及手术床等用75%酒精擦拭,调解并维持室内正常温湿度。
2.手术所需仪器的准备:电凝、吸引器和电刀等连接好并检查是否正常工作。
3补充手术间内无菌物品和药品。
4铺好手术床,如需摆体位的要准备好体位垫。
5遵医嘱准备好静脉输液液体,如是两岁以下幼儿需输入100ml葡萄糖氯化钠注射液或者复方葡萄糖氯化钠注射液。
三、接患者进入手术室:
1.接患者前认真查对病室,床号,姓名,性别,年龄,手术名称和部位
2.再次检查化验单是否齐全和正常,查看体温单,手术同意书和麻醉同意书。
3.询问术前禁食禁饮时间有无,药物过敏史,女病人是否在月经期以及身上有无贵重物品或金属物品。
4.患者带药和物要与病房护士交接清楚。
5.协助患者取舒适安全卧位,选择合适肢体输液。
6.协助麻醉诱导和插管,局麻镇静患者要用约束带防止患者受伤。
7一般手术时间大于4小时的要给患者导尿,并在接患者时告知。
8.需要摆体位的要同麻醉医生和手术医生共同摆体位,并保证患者肢体处于安全舒适状态,防止挤压伤害,重点保护眼睛和骨隆突等处。
四、手术开台的配合
1协助器械护士穿手术衣并清点器械和纱布。
2协助医生术区消毒和铺单。
3协助医生穿手术衣并安排器械护士和医生就位、调解无影灯。
4连接电凝和吸引器如用电刀应贴好负极板。
5遵医嘱配麻药。
五、术中配合
1.术中密切观察病情及生命体征变化,及时供给所需物品。
2.观察输液和尿量。
3.与器械护士共同管理好切下的标本,皮和软骨等,病理及时送检
4.准确执行术中医嘱,做到三查七对二人核对,口头遗嘱应复述一遍再执行,提醒麻醉医生记录。
5.认真书写护理记录单、部位确认单和记账单等,录入耗材。
6.维持手术间的干净整洁,维持室内适宜温湿度。
7.监督术中无菌技术执行情况,对违反者及时纠正,严格管理参观人员。
8.遇有紧急情况要正确处理,及时通知护士长和麻醉科主任。
9.伤口关闭前与器械护士共同清点器械和纱布。
10.准备包扎敷料协助包扎,适时通知下台手术。
11.总结输液量和尿量,记录术毕时间。
六、术毕配合
1.协助麻醉医生拔管,患者未清醒前应站在两侧不得离开,防止患者躁动。
2.保护好静脉通路,尿管和引流管等。
3.拔管后患者生命体征平稳遵医嘱与麻醉医生、手术医生一起将患者送入麻醉恢复室,局麻患者送回病房,与病房护士做好交接工作,保证患者安全。
4.整理清洁手术间,为下一台手术做准备。
篇3:公司安全生产组织机构和职责(2)
公司安全生产组织机构和职责
编号hsas2-01
规章制度
一、目的
为贯彻执行国家安全生产方针、政策和法规,加强保护工作,切实做到安全生产,根据国家和上级主管部门有关文件精神和本公司的生产实际,为杜绝重大恶劣伤亡事故的发生,降低一般事故频率,保障职工在生产过程中的安全与健康,发展生产,并推行以安全生产为方针的标准化管理,加强落实各级领导部门及职能部门和职工的安全生产责任制,特制定本制度。
二、适用对象
适用于公司全体员工及外单位进入本公司范围内从事各种活动的人员。
三、安全组织机构
公司成立安全委员会,安全委员会由常务副总经理、生产、行政副总经理、各部门主管组成,其中常务副总经理担任组长,主管生产、行政副总经理担任副组长。安全负责宣传、贯彻、执行国家劳动安全法律、法规,审查公司的各项劳动安全规章制度和安全操作规程,督促职能部门监督、贯彻、执行。发生事故后,安委会须及时组织抢救、调查分析事故原因,制定改进措施计划地对职工进行劳动保护知识宣传和教育,负责生产场所、办公场所及其他区域的安全状况检查,督促安全设施的管理;参加年度安全大检查活动,对安全隐患问题,及时组织制定措施,确保及时处理。
4、安全管理制度
1.总经理安全生产职责
总经理是企业的安全生产第一负责人,对本企业安全生产负全面负责:
1.认真贯彻执行国家安全生产方针、政策、法律、法规,把安全工作列入企业管理的重要议事日程,亲自主持重要的安全生产工作会议,批阅上级有关安全方面的文件,
签发有关安全工作的重大决定;
2.负责落实各级安全生产责任制,督促检查同级副职和所属单位行政正职抓好安全生产工作;
3.健全安全管理机构,充实专职安全生产管理人员,定期听取安全生产管理部门的工作
**公司安全生产管理机构
质保部部长
技术部部长
技术保障组
生产部部长
安全防护组
安环部部长
动力部部长
生产部部长
后勤保障组
企管部部长
供销部部长
财务部部长
副组长:行政副总经理
生产副总经理
组长:常务副总经理
安全生产管理委员会
安全生产组织机构和职责
汇报及时研究解决或审批有关安全生产中的重大问题;
4.组织审定并批准企业安全规章制度、安全技术规程和重大的安全技术措施,解决安措费用;
5.加强对各项安全活动的领导,决定安全生产方面的重要奖惩;
6.审订公司年度安全工作计划,组织实施安全生产投入计划,确保实现公司年度安全生产目标,保证各项安全防护经费资金有效投入;
7.主持召开公司季度安全生产工作例会和年度安全生产工作会议,掌握公司安全生产动态,定期召开会议研究安全生产工作;
8.负责代表公司于上级单位和政府有关部门签订安全生产责任书;
9.组织并积极支持和实施公司的安全文化建设工作。
2.常务副总经理安全生产职责
1.主持本企业安全生产日常工作,是企业安全生产管理直接负责人;负责各级领导干部安全生产责任制的落实,参加企业重大安全技术措施的决策;
2.协助总经理具体贯彻落实国家和省市有关安全生产方针政策和法规,督促落实公司安全生产的各项决议;
3.审订企业安全技术措施资金计划,并监督安全技术措施资金的有效投入;
4.监督落实《职工工伤保险条例》,组织对公司作业环境进行安全监测;
5.负责制定公司内部技术标准和规范实施细则;
6.组织制定安全奖惩办法和安全考核目标,根据企业规章制度和责任目标考核标准,向总经理提出考核意见;
7.负责并组织贯彻执行“行业规程”结合公司实际,制定实施细则;对不符合安全技术规程、标准和规定的问题提出分期、分批实施计划和临时性技术保障措施,并经常检查落实情况;
8.组织领导安全生产检查及落实整改措施,及时研究解决生产中的不安全因素,组织调查、分析、处理伤亡事故和重大险肇事故,拟定改进措施并组织落实;
9.积极支持公司安全文化建设工作,做好分管范围内的工作;
10.负责公司新建、改建、扩建项目的设计方案审查、竣工验收、监督“三同时“的实施,负责监督审查安全技术措施计划的实施。
3.副总经理安全生产职责
1.组织开展技术研究工作,积极采用先进技术和安全防护装置,组织研究落实重大事故隐患的整改方案;
2.在组织新厂、新装置以及技术改造项目的设计、施工和投产时,做到安全卫生设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产;
3.审查企业安全技术规程和安全技术措施项目,保证技术上切实可行;
4.负责组织制订生产岗位尘毒等有害物质的治理方案、规划,使之达到国家标准;
5.参加事故的调查处理,采取有效措施,防止事故重复发生;
6.及时掌握企业安全生产动态,在生产技术与安全生产发生矛盾时,生产必须服从安全;
7.深入生产一线,掌握了解职工动态,解决安全生产的各种思想问题,做到防患于未然;
8.发生事故后,要做好稳定职工情绪和及时恢复生产的各种准备。
4.部门主管安全生产职责
1.贯彻“五同时“的原则,即在计划、布置、检查、总结、评比生产工作的同时,计划、布置、检查、总结、评比安全工作;监督检查分管部门对安全生产各项规章制度执行情况,及时纠正失职和违章行为;
2.组织制订、修订分管部门的安全生产规章制度、安全技术规程和编制安全技术措施计划,并认真组织实施;
3.组织分管z6尊龙app官方网站的业务范围内的安全生产大检查,落实重大事故隐患的整改;
4.组织分管部门开展安全生产竞赛活动,总结推广安全生产工作的先进经验,奖励先进单位和个人;
5.负责分管部门的安全生产教育与考核工作;
6.定期召开分管部门安全生产工作会议,分析安全生产动态,及时解决安全生产中存在的问题。
5.公司安全员安全生产职责
在公司安委会及部门主管的领导下,对公司内安全负责,其职责是:
1.负责到生产车间进行巡查,发现隐患并督促隐患整改落实;
2.负责公司安全装置、特殊防护器具、消防器材的日常管理工作;
3.协助参与公司每季度进行安全生产大联查工作;
4.负责每月月底组织召开安委会,做好会议记录;
5.对生产车间机械设备安全检查情况进行监督管理;
6.进行安全事故的调查、现场的维护,协助制订防范措施;
7.组织消防演练、应急预案演练、安全教育培训考试等安全活动;
8.协助安全经理或安全助理完成其它安全生产相关事项。
6、车间主任安全生产职责
车间主任在总经理和分管领导的领导下,对本车间安全生产全面负责,其职责是:
1.在总经理和分管领导的领导下,对本车间安全生产全面负责;
2.保证国家和地方安全生产法令、企业有关规章制度在本车间贯彻执行,并教育和督促职工认真遵章守纪;
3.组织制定并实施车间安全管理规定、安全操作规程和安全措施;
4.每月组织进行一次安全生产检查,保证本部门的生产符合安全生产规程,若发现问题及时整改,督促职工正确使用劳动防护用品。坚决纠正各种违章作业,并对违章者进行教育、处分;
5.组织对职工进行经常性的安全思想、安全知识和安全技术教育;定期组织安全技术考核;组织并参加安全活动;
6.坚持每天交接班时对运转设备、工作现场和所辖区域进行一次全车间安全检查,落实隐患整改,保证生产设备、安全装备、消防设施等处于完好状态,并教育职工加强维护,正确使用;
7.对车间发生的事故应负责保护现场,及时组织现场急救伤员和控制事故蔓延。坚持“四不放过”原则,查明原因,分清责任,采取防范措施,对事故责任人提出处理意见。及时报告和处理。
7.车间安全人员安全生产职责
1.负责车间的安全生产工作,协助车间主任贯彻上级安全生产的指示和规定,并检查督促执行;
2.负责或参与制订车间有关安全生产管理制度和安全技术操作规程,并检查执行;
3.负责编制车间安全技术措施计划和隐患整改方案,并负责及时上报和检查落实;
4.做好职工的安全思想、安全技术教育与考核工作,负责新入厂人员的二级安全教育,督促检查班组、岗位三级安全教育;
5.参加车间新建、改建、扩建工程的设计审查、竣工验收和设备改造、工艺条件变动方案的审查,使之符合安全技术要求,落实装置检修停工、开工的安全措施;
6.负责车间安全设备、灭火器材、防护器材和急救器具的管理,掌握车间尘毒情况,提出改进建议;
7.每天要深入检查,及时发现隐患,制止违章作业。
8.班组长安全生产职责
1.贯彻执行企业和车间对安全生产的规定和要求,全面负责本班组的安全生产;
2.组织组员学习并贯彻执行企业、车间各项安全生产规章制度和安全技术操作规程,教育职工遵纪守法,制止违章行为;
3.组织并参加安全活动,坚持班前讲安全、班中检查安全、班后总结安全;
4.负责对新工人(包括实习、代培人员)进行岗位安全教育;
5.负责班组安全检查,发现不安全因素及时组织力量消除,并报告上级;发生事故立即报告,并组织抢救,保护好现场,做好详细记录;
6.搞好生产设备、安全装备、消防设施、防护器材和急救器具的检查维护工作,使其经常保持完好和正常运行;督促教育职工合理使用劳动保护用品、用具,正确使用灭火器材。
9.生产工人安全生产职责
1.职工是生产劳动者,对其所在工作岗位的劳动安全工作负责;
2.认真学习国家安全生产的法律、法规、规章和本单位安全生产管理制度;
3.在工作中,严格遵守安全管理制度和操作规程,服从管理,正确佩戴和使用劳动防护用品;
4.自觉接受安全生产教育和培训,掌握本岗位所需的安全生产知识,提高安全生产技能,增强事故预防和应急处理的能力;
5.发现事故隐患或其它不安全因素,应当立即向现场安全生产管理人员或者本部门负责人报告;
6.发现直接危及人身安全的紧急情况时,应停止作业或者在采取可能的应急措施后,彻离作业现场;
7.对强令冒险作业和违章指挥,应当予以拒绝;
8.做好事故救援和配合对事故的调查。
10.部门统计员安全生产职责
1.负责每天收集汇总公司各项指标,做到及时、完整、准确地进行整理汇总,综合分析,建立形成相应统计报表;
2.车间查出隐患及时登记台帐,做到安全台帐齐全,能及时为领导提供所需统计资料;
3.负责汇总公司的统计月报、季报和年报的工作,并按要求及时上报各项指标和数据,做到正确完整;
4.指导和审核车间生产统计工作,健全原始记录和统计台帐。
11.设备员安全生产职责职责
1.负责对公司设备参数记录审核达到安全使用标准;
2.负责组织对设备不安全隐患整改措施,并按期完成安全技术措施计划和事故隐患整改项目;
3.负责对事故中的设备原因进行调查、分析;
4.参与制定设备的安全使用规程及维护保养、报废制度;
5.负责特殊设备工种安全技术培训、考核、取证工作。
12.维修工安全生产职责
1.认真学习和严格遵守各项规章制度,对本岗位的安全生产负直接责任;
2.认真执行本岗位安全操作规程,不违章操作;
3.正确操作、精心爱护设备;防护设施齐全,保持作业环境安全整洁;
4.按规定穿戴好劳动防护用品;并妥善保管,正确使用各种防护器具和消防器材;
5.积极参加班组安全活动;按时参加安全教育和培训;
6.有权拒绝违章指挥、违章作业的指令,对他人违章作业有权进行制止。
13.电工安全生产职责
1.服从领导,认真做好本职工作;
2.认真学习公司的各项安全管理规章制度和安全操作规程,遵章守纪,确保生产安全;
3.精心操作,严格执行工艺纪律和操作纪律;
4.积极钻研本职工作,熟悉各种电气设备的性能、操作要求和维护保养方法等;
5.监视各种用电设备运行情况,定期巡视检查,发现问题及时处理,并做好有关记录;
6.保管好各种资料图表、工具仪器和消防器材,保持设备、环境的清洁卫生;
7.按规定进行交接班,没办完交接手续时,不得擅离岗位,如遇到紧急情况时须排除问题再离岗;
8.正确分析、判断和处理电气事故隐患,把事故消灭在萌芽状态。
14.司炉工安全生产职责
1.自觉遵守劳动纪律,坚守岗位,服从指挥。
2.熟悉锅炉结构及性能,严格掌握操作规程,并按操作规程操作
3.增强责任心,工作中细心观察锅炉各部运行参数的变化,合理调整风量、给煤量,控制进出口温度和压力,保证安全经济运行
4.注意煤种和煤质搭配,作好消烟、除尘,达到环保要求
5.锅炉和辅机的润滑部位要定期添加润滑剂
6.根据化验结果及时对锅炉排污。
7.根据操作规程定期试校和校验安全阀。
8.运行中发现或发生故障或事故,应迅速查明原因,采取措施及时处理,如遇重大事故要大胆、果断细心的采取措施,制止事故蔓延,要保护好现场,迅速报告有关部门及安全委员会。
15.化验员安全生产职责
1.作好有毒品和易燃易爆物品的分类分级管理,建立健全领用和发放制度;
2.操作人员要不断进行安全用电知识的教育,经常检查各种用电仪器的绝缘性能和接地效果,确保使用者的安全;
3.使用有毒试剂时,要按规定戴好防护用品,遵守安全操作规程,使用可燃气体和高压气瓶中,要按安全操作规程操作,防止燃爆和人身事故发生;
4.妥善保管所用化学试剂,尤其是对有毒易挥发的试剂要制定必要的保管条例,防止中毒、燃爆、被盗事故的发生。
16.人力资源部门安全生产职责
1.对新入厂人员(包括实习、代培人员)及时组织安全教育,经考核合格后方可分配到车间,会同安全部门组织对职工的安全技术教育及特种作业人员的培训、考核工作;
2.把安全工作业绩纳入干部晋升、职工晋级和奖励考核内容;
3.按国家规定,从质量和数量上保证安全生产人员的配备;
4.临时用工协议书中应有安全方面的条文,并会同有关部门执行。
17.供应、储运、销售部门安全生产职责
1.对所管辖范围内的安全生产负责,建立健全安全规章制度和操作规程;
2.管理好易燃易爆剧毒化学危险品,严格发放制度;
3.按计划及时供应安全技术措施项目所需的设备、材料;
4.负责各类劳动防护用品的采购、保管并按标准发放;
5.加强对购入设备、配件及有关原材料的质量管理,使其安全可靠性能符合企业要求;
6.认真做好车辆(叉车)维修保养工作,确保安全行驶。
18.财务部安全生产职责
1.认真贯彻执行国家各项法律法规;
2.制定财务预算,做好安全生产资金计划;
3.对有安全生产改造项目,确保有安全资金;
4.保证劳动保护用品和安全教育资金的使用;
5.负责审核各类事故处理费用支出。
19.工会的安全职责
1.依据安全生产法,组织职工参加本单位安全生产工作的管理和民主监督,对本企业劳动安全和工业卫生群众监督工作全面负责;
2.负责建立健全本公司的劳动安全和工业卫生监督体系,开展群众监督工作。
3.定期或不定期地组织工会劳动安全卫生组织或职工代表,对本公司各级行政领导人员,管理人员贯彻执行国家有关劳动安全卫生的政策,法规及上级有关规定的情况进行检查,对查出的问题,以书面形式送达行政负责人和有关部门,提出解决的意见建议,限期整改;
4.参加本厂的重要活动、会议,审议安全管理制度及奖惩办法,参加有关伤亡事故的调查处理工作;
5.组织工会系统,大力宣传国家有关劳动安全和工业卫生的方针、政策、法规及安全规程制度等;会同行政广泛开展各种形式的安全教育活动和安全生产竞赛,提出合理化建议。
6.经常对职工进行劳动安全卫生的宣传教育,监督劳保用品的发放和使用。
篇4:房产公司营销管理中心职责
公司营销管理中心职责
1、根据公司战略规划,提出相应的营销发展目标、规划和年度营销工作计划,并制定细化的季度、月度营销计划。
2、负责完成公司下达的年度销售指标及诸如销售额、预订换签率、销售计划完成率、销售成本等考核指标。
3、积极开拓市场,运用各种有效促销方式,确保细分市场的占有率,及时搜集、反馈竞争对手的动态。
4、负责建立营销网络和z6尊龙app官方网站的售后服务体系,遴选、培训、指导、评价、调整、淘汰、奖励与惩罚置业顾问队伍。
5、负责广告推广的费用预算、策划、委托设计、制作和发布评估广告效果,并及时作出调整。
6、负责做好相关媒体的沟通与公关工作,维护公司公共形象。
7、负责市场调研与市场预测工作,及时掌握市场行情动态并作出相应调整,对重大市场变动和政策变动情况及时上报公司领导。
8、负责各类销售原始资料的归类、整理、收集、存档的管理工作,及时编制销售统计报表和分析报告。
9、负责公司客户资料的建立、保存和分类管理,以及现场包装、宣传资料、印刷物料的使用管理。
10、按日向办公室、财务部通报实现销售情况统计表。
11、负责商铺招商、品牌储备工作。
12、负责商场形象的整体策划,组织和实施商场的促销活动。
13、做好招商及公共区域的多种经营创收工作。
14、负责主力店资源的整合及沟通工作,包括整体宣传推广及促销活动协调沟通工作。
15、负责市场调研工作,收集各商户的销售经营情况。
16、负责商品房销售工作,制定并执行商品房销售月度、季度、年度计划,采取有效措施,保证销售计划的完成。
17、拟定商品房销售的整体价格策略及销售过程中的价格调整策略,根据市场反应情况,及时调整销售价格,控制销售节奏,确保公司经营利润目标的实现。
18、负责进行公司形象和项目品牌的整体策划,通过媒体、公关等宣传手段,建立公司及项目的品牌形象。
19、负责收集楼盘信息,实时掌握房地产市场动态,建立有效的信息反馈机制,把在市场中获取的信息及时与公司领导及相关部门沟通,以便适时对项目定位做出必要的调整。
20、负责办理商品房买卖合同及合同归档工作。
21、建立商品房销售档案、客户信息档案及客户投诉意见档案,并做好管理工作。
22、负责做好自治区、市房地产主管部门组织的商品房展销活动参展工作。
23、遵章守纪,做好公司商业秘密保密工作。
24、负责审核商品房买卖合同及合同备案工作。
25、负责协助销售和财务,做好银行按揭贷款工作。
26、负责业主房产证的办理工作。
27、完成公司领导交办的其他工作。
篇5:项目预算员岗位职责及招聘要求(2)
预算员岗位职责
1、认真学习、贯彻执行国家和建设行政管理部门制订的建筑经济法规、定额、标准和费率。
2、在部门经理的领导下,全面负责施工项目的工程预(结)算工作,及时办理和完成预(结)算工作,对部门经理负责。
3、负责审查施工图纸,参加图纸会审和技术交底,根据有关文件规定配合解决预(结)算中的问题。
4、参与采购材料和设备,负责材料分析,复核材料价差,收集和掌握技术变更、材料代换记录,并随时做好造价测算,为部门经理决策提供科学依据。
5、负责审核各类工程每月工程进度预算申请并对材料进行调查(根据市场价格或财务提供的实际价格)并及时上报部门经理。
6、认真贯彻执行公司施工图预(结)算及招投标报价工作管理办法。
7、参加领导安排的招投标会议。认真做好预(结)算会审纪要,对预(结)算中的定额换算、取费标准、材料价差进行复核,发现问题及时反映,做到预(结)算工作的及时性和准确性,对自己所做的工作负责。
8、对施工过程中因设计变更产生的工程量(预算未包括和未包干的)要及时准确的掌握,为工程提供结算调整资料。
9、对在预(结)算工作中,发现的有关施工图纸的问题,应及时向技术负责人反映。
10、加强业务和专业知识的学习,不断提高业务技能,熟悉和掌握各种预算软件的使用,提高实际的工作效率。
11、协助配合公司其它部门(单位)的工作,完成领导交办的其它工作。
招聘条件
任职要求:
1、本科以上,市政工程/室内设计/工程专业相关专业毕业;
2、熟悉施工图纸(包括其说明及有关标准图集),参加图纸会审并提出问题
3、熟悉市政工程和装修工程的有关基础材料(包括施工组织设计和甲、乙双方有关工程的文件)及施工现场情况,了解施工工艺和方法。
4、掌握并熟悉各项定额、取费标准的组成和计算方法,其中包括国家和本地区、本行业的规定。
5、从事市政工程或装修工程预结算工作3年以上,能编制工程预决算,有较好的成本控制能力。
6、熟悉各种预算软件,经验丰富,责任心强;
7、持有预算专业类中级经济师相关证书者优先。
8、独立完成过投标工程预(决)算和实际成本核算优先。