学院工程技术训练中心安全注意事项
1.指导教师必须对实习学生进行相关工种的安全教育，并以身作则，严守各项安全规程和设备安全操作规程。
2.未经许可不得操作车间内任何设备和任何仪器。
3.进入各实训车间前要穿实训服，袖口扣紧，上衣下摆不能敞开，防止机器绞伤。女生必须戴好安全帽，辫子应放入帽内，不得穿裙子、拖鞋。
4.进行设备操作时，工件及工具的装夹要紧固，以防工件或工具从夹具中飞出，所有扳手必须摆放在规定位置，严禁放置在机床上。
5.检查设备上的防护、保险、信号、位置、机械传动部分、电气、液压、数显等系统的运行状况，在一切正常的情况下方可进行加工。
6.机床运转时，严禁戴手套操作;严禁用手触摸机床的旋转部分。装卸工件，安装刀具，加油以及打扫切屑，均应停车进行。清除铁屑应用刷子或钩子，禁止用手清理。
7.机床运转时，不准测量工件;用砂纸时，应放在锉刀上，严禁戴手套用砂纸操作，磨破的砂纸不准使用，不准使用无柄锉刀。
8.加工工件按机床技术要求选择切削用量，以免机床过载造成意外事故。
9.机床运转时，操作者不能离开机床，发观机床运转不正常时，应立即停车，请实习指导老师检查修理。
10.焊接操作时，操作前后严格执行各种焊接设备、焊接气体和焊接工具的检查，严格执行防火、防爆、防触电的安全制度，并做好设备使用记录。保证实训车间内的排风扇正常运行，保证实训场地的通风。
11.车辆及重型设备拆装应严格做好支撑、固定、吊挂、举升等安全防护检查，确保安全方可进行操作。
12.易燃、易爆、腐蚀性强烈的物品和液体气体材料应严格管理，按有关安全操作要求进行作业，并有相应防护措施。
13.操作过程中发生任何意外情况，应先确保人身安全的前提下，切断电源、有序撤离，及时上报，做好记录。
14.每天实习结束时，应切断所有设备电源或总电源，，清理安放好所使用的各种工具和仪器，并做好记录。
篇2：物业管理部门节前安全工作注意事项
物业管理部门节前安全工作注意事项
引言： 节日是欢聚和放松的时刻，但对物业管理来说，也是安全工作的关键时期。为确保业主和住户能够安心享受节日氛围，物业管理部门需提前做好各项安全准备工作。
一安全宣传与教育
在节前，通过小区公告、邮件、微信群等多种渠道，加强安全宣传，提醒业主和住户注意节日期间的安全事项，包括防火、防盗、安全用电等。
二全面安全检查
组织专业团队对小区的公共设施、消防系统、电梯、照明、监控系统等进行全面细致的检查，确保所有设备处于良好状态。
三消防设施检查
确保所有消防设施和器材完备有效，包括灭火器、消防栓、烟雾探测器等，并进行必要的维护和更新。
四电气安全保障
对小区内的电气线路和设备进行专项检查，排除安全隐患，防止电气火灾的发生。
五环境清洁与绿化管理
组织清洁人员对小区公共区域进行大扫除，修剪绿化植物，清理枯枝落叶，保持环境整洁美观。
六装修单元安全管理
对正在装修的单元进行安全检查，确保装修材料和工具的安全存放，避免节日期间发生安全事故。
七停车秩序管理
确保小区停车场指示标志清晰，车辆停放有序，不阻碍消防通道和紧急疏散通道。
八应急预案更新与演练
检查和更新应急预案，组织员工进行紧急疏散和消防演练，提高应对突发事件的能力。
九节日值班安排
制定详细的节日值班表，确保关键岗位有足够的人手，快速响应节日期间可能发生的各类情况。
十应急物资储备
储备必要的应急物资，如手电筒、急救包、备用电源等，以备不时之需。
十一监控系统维护
确保小区监控系统运行正常，监控录像资料保存完整，为安全管理提供z6尊龙app官方网站的技术支持。
十二出入管理加强
加强节日期间的出入管理，确保访客登记和身份验证，防止不明身份人员进入小区。
十三业主沟通与服务
主动与业主沟通，了解他们的需求和关切，提供必要的帮助和信息，确保业主满意度。
十四节后复工安全检查
制定节后复工的安全检查计划，确保复工时工作环境安全，无安全隐患。
十五记录与报告
详细记录节前安全检查和教育的执行情况，并向上级或相关部门报告，确保安全工作的透明性和可追溯性。
结语： 通过以上措施，物业管理部门能够为业主和住户提供一个安全、有序的节日环境。安全工作无小事，让我们共同努力，确保每个家庭都能享受一个平安、快乐的节日。
篇3：关于此次催缴的相关说明及注意事项
关于此次催缴的相关说明及注意事项
一、 催缴实施方案的细节说明
1、组长负责组织，副组长协助。除周六日外，坚持每天16：00分时召开催缴小组总结及协调会议，内容为汇报和总结经验。
2、 20**年10月17日开始电话催缴，时间为每天早上10：00后至下午17：00，进行各区欠费三个月以上的进行催费。如果需要上门的，统一纪录好，约时间由组上带队一起上门。
3、注意约客户上门进行沟通，要求统一工服，配戴工牌，与业主进行沟通交流，注意礼貌礼节，说话要委婉，杜绝与业主发生争吵甚至怒骂的行为，若催缴不成功者，及时记录业主反映的问题，研究解决办法。
4. 催缴小组长每日对上门催缴的情况进行登记汇总，同时针对打不通电话的单元记录好，到时上门或在业户家门口贴告示。
二、催缴方式方法
以电话调查的形式与业主交谈，再慢慢引入催缴管理费的议题上。
(1)、讲述目前小区的管理费收缴情况，大部分人都缴纳了管理费;
(2)、提出管理处的难处，不交管理费，我们的经营困难，将导致小区出现混乱，严重损害怡丰都市广场小区的升值空间;
(3)、管理和服务得到很大的改善，以前小区不管环境卫生、公共设施设备、保安、客服等等现在都得到了相应改进;
(4)、欢迎业主对我们提出宝贵意见/建议，我们将虚心接受并改进;
(5)、如果业主质疑我们的管理费，我们严格按我们制定的解释内容说明，不得私自杜撰有损公司利益的说辞;
(6)、与业主预约缴费时间，通知财务按约定时间给予配合收费。
三、关于1.40元/平方米管理费的解释。
1、原先1.0元/平方米，是十年前定的管理费，现在物价等迅猛上涨。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
2、目前东莞市及广东省没有一家带电梯的楼盘以1.0元/平方米收取管理费，带电梯的住宅的物业管理费都超过了1.40元/平方米，我们小区收取的物业管理费不高，也在政府指导价范围之内。
3、目前我们小区缴纳1.40元/平方米的管理费的业主已达到85%以上。不缴纳物业管理费的业主侵犯了已缴纳物业管理费业主的权利。
4、如果业主不按时缴纳管理费，将导致管理处运作困难，物业公司入不敷出，人员的工资不能及时发放，人员流失严重，小区的管理将出现漏洞：小区公共设备设施的维护保养得不到保障，也将导致小区住户的供水供电、电梯不能正常使用;小区公共区域的照明不亮，小区的生活垃圾到处都是，臭气熏天;人员短缺特别是保安人员短缺，将造成小区秩序混乱，很容易出现盗窃、消防事故等等这些都将直接影响业主的正常生活和居住环境。这不仅是对物业公司的严重打击，也是对小区住户的最大的伤害，这是大家都不想看到的局面。物业公司与业主一家人，我们要相互尊重，相互理解，共同管理好小区，共创和谐文明社区。
5、根据《中华人民共和国物权法》第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对任意弃臵垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。 同时在业主的权利和义务的这一项中也明确规定：业主需按时缴纳管理费。
6、广东省20**年1月1日颁布的《物业服务收费管理办法》。
第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。 7、目前我们小区存在无业委会状态，广东省物价局广东省住房和城乡建设关于物业服务收费管理办法的通知》：第七条 物业服务收费根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。业主大会成立之前的住宅(含自有产权车位、车库)物业服务收费实行政府指导价，别墅、业主大会成立之后的住宅(含自有产权车位、车库)及其它非住宅物业服务收费实行市场调节价。东莞市物价局、东莞市房产管理局在20**年9月10日公布的：东莞市住宅物业服务收费政府指导价为服务等级为三级的有电梯的多层住宅的管理费为1.40元/平方米，目前我们小区就是住宅物业管理三级服务。
四、工作纪律
1、端正工作态度，我们的目的是收取管理费，而不是吵架/打架的。
2、关于费用催缴的说辞大家统一口径，注意自己的言辞，杜绝杜撰的说辞，树立起我们管理处良好的工作作风。
3、不随便作出承诺，凡是涉及到减免管理费的，我们一律不同意，其它事情，我们的工作人员可以把它记录下来，向公司反映，待公司确定后，再给予他们答复。
4、凡是参加人员必须积极参与，管理费的催缴是我们管理处共同的任务，而不是哪一个人，哪一个部门的事情，大家必须全力以赴，服从公司、小组长的安排。若出现消极甚至抵触的行为，公司将严肃处理。
5、工作时间的安排由各小组长统一安排，大家必须听从组长的指挥。
6、催收工作期间的纪律及行为要求，由行政部出具通知立项。
五、注意事项
1、上门催缴时间要合理安排，可以在正常班时间去催缴，也可以安排加班，具体由组长安排。
2、催缴方法要灵活运用，先易后难。
3、上门催缴必须装工服、带工牌。
4、上门要注意，严禁在业主家里发生吵闹甚至打架行为。