成都市物业管理优质服务窗口创建标准 -z6尊龙app官方网站

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成都市物业管理优质服务窗口创建标准

  成都市物业管理优质服务窗口创建标准

  序号 创建标准

  1落实项目经理责任制,项目经理相关信息(姓名、照片、执业名册证书、z6尊龙app官方网站的联系方式)在客户服务中心或建筑区划显著位置进行公示。

www.pmceo.com-物业经理人

  2实行物业服务客户经理制度,客户经理相关信息(姓名、照片、执业名册证书、z6尊龙app官方网站的联系方式)在客户服务中心或所服务的区域显著位置进行公示。

  3公开收费项目、收费标准、办事制度和服务流程。

  4服务人员着装统一,持证上岗,挂牌服务。

  5服务人员业务熟练、文明用语,接待来访热情主动,听取意见认真记录,按章办事及时处理。

  6建立窗口服务标兵或服务明星评比考核机制。

  7服务窗口整洁有序,设有客户休息区,提供物业服务便民联系卡。

  8服务窗口醒目位置设置意见簿和意见箱,公开三级投诉电话。

  9服务窗口提供小型维修工具借用服务,提供报刊和茶水服务等;配备针线包、应急药物等。

  10建立并落实投诉受理、处理和回访制度,投诉处理及时高效,记录完整。

  11投诉记录规范(有投诉人、投诉时间、投诉事项、处理情况、回访情况、记录人、回访人等相关信息),档案资料管理规范,页码连贯无撕扯。

  12建立并落实24小时报修服务受理、处理和回访制度,记录完整。

  13积极开展特约服务;建立并落实特约服务受理和回访制度,记录完整。

  14定期开展社区文化活动,社区文化活动有计划、有记录、有总结,相关资料齐全。

  15定期进行业主满意度调查,业主满意率85%以上。

  16未发生重大安全事故,无安全隐患;两年内未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉、新闻曝光。

  17积极配合有关部门、单位开展城乡环境综合整治,违法门楣、led广告整治,犬只整治,禁毒宣传等工作。

  18全面落实迎接全国城市文明程度指数测评工作各项任务要求,要正视物业小区及窗口服务存在的问题,查找薄弱环节,研究解决办法,及时实施整改。

  19组建“文明志愿服务队”,建立《志愿服务队名册》,项目经理和客服经理带头参加志愿服务活动。

  20认真组织开展“文明志愿服务活动”和“文明行为引导志愿服务活动”制定活动方案,落实宣传措施,活动记录完整。

篇2:成都市物业管理优质服务窗口创建标准

  成都市物业管理优质服务窗口创建标准

  序号创建标准

  1落实项目经理责任制,项目经理相关信息(姓名、照片、执业名册证书、z6尊龙app官方网站的联系方式)在客户服务中心或建筑区划显著位置进行公示。

  2实行物业服务客户经理制度,客户经理相关信息(姓名、照片、执业名册证书、z6尊龙app官方网站的联系方式)在客户服务中心或所服务的区域显著位置进行公示。

  3公开收费项目、收费标准、办事制度和服务流程。

  4服务人员着装统一,持证上岗,挂牌服务。

  5服务人员业务熟练、文明用语,接待来访热情主动,听取意见认真记录,按章办事及时处理。

  6建立窗口服务标兵或服务明星评比考核机制。

  7服务窗口整洁有序,设有客户休息区,提供物业服务便民联系卡。

  8服务窗口醒目位置设置意见簿和意见箱,公开三级投诉电话。

  9服务窗口提供小型维修工具借用服务,提供报刊和茶水服务等;配备针线包、应急药物等。

  10 建立并落实投诉受理、处理和回访制度,投诉处理及时高效,记录完整。

  11 投诉记录规范(有投诉人、投诉时间、投诉事项、处理情况、回访情况、记录人、回访人等相关信息),档案资料管理规范,页码连贯无撕扯。

  12建立并落实24小时报修服务受理、处理和回访制度,记录完整。

  13积极开展特约服务;建立并落实特约服务受理和回访制度,记录完整。

  14定期开展社区文化活动,社区文化活动有计划、有记录、有总结,相关资料齐全。

  15定期进行业主满意度调查,业主满意率85%以上。

  16未发生重大安全事故,无安全隐患;两年内未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉、新闻曝光;

  17组建“文明志愿服务队”,建立《志愿服务队名册》,项目经理和客服经理带头参加志愿服务活动。

  18认真组织开展“文明志愿服务活动”和“文明礼仪实践活动”制定活动方案,落实宣传措施,活动记录完整。

篇3:一中创建群众满意的窗口单位活动实施方案

  营东一中创建“群众满意的窗口单位”活动实施方案

  为进一步加强行业作风建设,提高学校管理水平,促进依法治教,搞好优质服务,根据上级有关文件指导精神,经校委会研究,决定在我校开展创建“群众满意的窗口单位”活动,现结合我校实际,制定如下实施方案。

  一、指导思想和目标要求

  指导思想:以“z”重要思想和***为指导,以“队伍建设年”、“发展改革年”、“稳定安全年”活动为契机,全面贯彻落实立党为公、执政为民的要求,以队伍建设、公正廉洁、规范执教等为主要内容,以群众满意为根本标准,以民主评议为手段,大力加强各级各单位的思想建设、作风建设和制度建设,积极创建群众满意的窗口单位,努力塑造我校良好的形象。

  目标要求:通过创建活动的开展,让人民群众和社会各界直接参与对学校服务行为的评议和监督,重点解决在服务理念、服务态度、办事程序、办事能力、廉洁从教等方面存在的突出问题,全面提高履行职责的本领和水平,达到“业务精通、作风优良、执教规范、服务热情、廉洁高效、环境优美、取信于民”的目标。

  二、组织领导

  为加强对创建活动的组织领导,成立营东区第一中学创建“群众满意的窗口单位”活动领导小组,名单如下:

  组长:z

  副组长:z

  成员:z

  领导小组负责活动全过程的总体部署和组织领导。领导小组下设办公室,王立平同志兼任办公室主任。办公室负责制定和组织协调实施活动方案,督查活动开展情况。

  三、具体标准

  1、队伍建设方面

  (1)建设一个讲学习、讲政治、讲正气,团结奋进、争先创优意识强的领导班子;

  (2)建立一支敬业爱岗、乐于奉献、不怕吃苦、勤奋工作,有觉悟、懂业务、守纪律、高素质的职工队伍;

  (3)建立健全比较完善的全员岗位责任制和行为规范,工作内容、标准和要求明确,并自觉遵守;

  (4)制定切实可行的队伍建设规划,并认真组织实施。

  2、公正廉洁方面

  (1)实行校务公开,自觉接受群众监督;

  (2)依法办事,平等待人,不徇私情;

  (3)认真贯彻落实《教育法》、《教师法》以及《中国共产党纪律处分条例》等法律法规,做到依法治教;

  (4)加强学校精神文明建设及对师生文明诚信教育,师生无违法违纪行为;

  (5)严格规范收费行为,杜绝乱收费现象;

  (6)健全完善廉政保障措施和规章制度。

  3、规范执教、优质服务方面

  (1)建立健全岗位规范及办事程序;

  (2)办公、教学环境清洁卫生;

  (3)广大教职工工作中态度和蔼,使用规范文明用语,禁用忌语,在教学中必须使用普通话;

  (4)招考报名期间,报名点为考生设置咨询台,提供咨询服务,向考生公开收费项目、标准、依据等;

  (5)无强制性组织学生参加各类业余辅导班、补习班现象;

  (6)优化招商引资教育软环境,外来投资者子女入托入学享受当地居民同等待遇。

  4、监督制约方面

  (1)监督有力。加强内部监督管理,畅通外部监督渠道,公开办事制度、办事程序、办事结果,做到校务公开,设立监督电话,聘任监督员,较好地发挥社会监督作用;

  (2)投诉有音。设立群众举报箱,公布举报、投诉电话,举报、投诉处结率达100%,做到事事有着落,件件有回音;

  (3)处罚得力。严格责任追究制,对工作人员违反规章制度及有关规定的,有具体的处罚措施,做到奖惩分明,处罚有力。

  5、社会评价方面

  (1)年度考核受到表彰或奖励;

  (2)行风建设方面有突出成果和成功经验,得到社会认可;

  (3)民主评议取得好成绩,社会满意率高。

  四、 组织实施

  今年的创建活动分为动员部署、学习提高、排查整改、命名表彰四个阶段:

  1、动员部署阶段(7月19日-8月31日): 7月中旬,制定创建活动实施方案,并召开动员会进行动员部署,进行深入的宣传发动,确立目标,细化分工,制定措施,层层落实责任。

  2、学习提高阶段(9月1日-9月30日):开展“z”重要思想、***以及为人民服务宗旨的学习教育活动,加强教师职业道德建设,进一步提高教职工的思想政治素质,增强为人民服务的自觉性;积极开展业务培训学习活动,提高教职工的业务素质。

  3、排查整改阶段(10月1日-11月15日):围绕创建标准,认真排查问题,狠抓整改落实。要围绕“服务经济建设、服务基层群众”这一主题,采取多种形式,广泛征求意见,认真搞好排查。排查工作要突出“思想观念新不新、办事效率高不高、服务意识强不强、廉洁自律严不严、全员目标管理成绩大不大”五个重点。在此基础上,制定整改措施,抓好措施落实,把查排出的问题和整改措施列成单子于11月3日前书面报区教育局301室。

  4、评选、命名表彰(11月16日-12月31日): 在学习整改的基础上,按照“条块结合、以块为主”的原则,组织开展“群众满意的窗口单位”评议活动, “满意”和“基本满意”率达到85%以上,写出书面申请报告,申请“群众满意的窗口单位”报区教育局。

  五、几点要求

  1、加强组织领导。学校要把此项工作纳入重要议事日程,成立专门的领导小组,由z校长任组长,z主任负责落实创建工作的具体实施,实行分级负责制,层层抓好落实。

  2、坚持走群众路线,实行“开门创建”。广泛听取人民群众和社会各界的意见,创建活动的成果要以人民群众满意不满意为根本衡量标准,评议工作要坚持走群众路线,充分调动群众参与评议的积极性、主动性,实现评议结果的公开、公平和公正。

  3、注重“三结合”,即创建活动与实际工作相结合,与三个文明建设相结合,与解决热点、难点问题相结合,以此促进队伍素质、行风建设和办学效益上水平。

  4、建立激励机制,对活动组织得力、成效好的处室进行表彰;对没有按方案认真组织实施,成效差的处室,年终考核验一票否决,取消本年度所有表彰奖励资格。

  5、力戒形式主义,务求实际效果。要认真履行职责,掌握创建活动进展情况,及时协调工作中出现的问题,要采取多种形式使活动富有成效,反对创建中的铺张浪费,力戒“表面、表层、表演”,务求“实干、实用、实效”,把落脚点放在提高服务和管理水平以及提高人员素质上来。

  6、加强宣传,营造良好的社会氛围。要广泛宣传创建活动的意义、方法和要求,及时报送活动信息,交流好的经验做法,学校网站和校报将给予刊发并向上推荐。

篇4:购物广场展示窗口形象创建文明城市主要工作

  购物广场展示窗口形象、创建文明城市的主要工作

  10月23日、24日两天,省市文明办、卫生城创建办将以“创建文明城市、提升服务水平、树立良好形象”为标准,对我区进行联合检查验收,我单位是必查单位,望各部门接此通知立即行动起来,主要主要做好以下工作:

  一、商场环境卫生良好,清洁有序,地面无垃圾,无烟头,墙体无粘贴乱挂非法性广告。(公共区域:广场、玻璃窗、楼梯、厕所等)。

  二、营业厅及广场秩序有专人检查维护,机动车和自行车摆放整齐,无乱停乱放。

  三、商场醒目位置张贴唐山市民文明公约、唐山市民公共行为规范及服务承诺。在醒目位置设立意见箱和举报电话。

  四、营业员要着装仪表整洁、文明踊跃、礼貌待客,说好“三声服务”。

  五、商场安全设施良好,严格按“6s”管理规范做好程序化巡视检查工作。

  六、各部门一定要做到无‘假冒伪劣、三无、及过期商品’,做好退换货处理工作,并要有记录。

  本次联查我商场工作重点是:创造优美环境、建立优良秩序、推行优质服务、倡导优雅言行,争做文明使者!为展示唐山良好形象、创建文明卫生城市作出更大贡献。

  zz购物广场

  20**年10月22日

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