物业经营部岗位职责 -z6尊龙app官方网站

篇2：物业公司经营部经理岗位职责与职位说明

　　2.8经营部经理

　　2.8.1岗位职责

　　a)负责公司物业接管前的开发、谈判工作。

　　b)组织编写物业管理投标方案。

　　c)负责所有投资项目的市场调研、可行性分析工作。

　　d)负责公司物业的租赁管理工作。

　　e)负责所有经济合同的编写，并主持经济合同的评审工作。

　　f)负责康体项目经营服务质量的督导和考核工作，对不合格项，提出整改意见。

　　g)负责康体项目重大服务投诉的跟踪、处理。

　　h)负责组织公司分包业务及投标业务的招投标工作。

　　i)负责各项目的文件、资料、合同等文本的收集与整理，并按有关规定送行政人事部存档。

　　j)指导康体项目的经营思路，组织策划大型经营项目的开展。

　　k)负责审核评定康体各经营项目的经营情况。

　　l)负责主管领导交办的其他工作。

　　2.8.2 职位说明

　　a)年龄50岁以下，身体健康;

　　b)大专以上学历，财经类专业，从事相似职位三年以上;

　　c)具有较强的分析能力、预测能力、策划能力;

　　d)工作认真、负责，原则性强、廉洁奉公。

　　e)工作负责范围：负责项目的洽谈与经营及经济合同的评审和跟踪执行，社区中心经营监督管理。

篇3：景区项目经营部经理岗位工作职责

　　景区项目经营部经理岗位职责

　　1、负责景区电瓶车、驼队、冲浪车、卡丁车、自驾车、滑沙、摩托车、六轮车、飞伞等项目的组织、经营和管理。

　　2、贯彻落实公司各项规章制度，按照公司的工作指令，保证各项工作顺利开展。

　　3、制定部门工作计划，建立健全部门管理制度、各岗位具体工作内容、职责规范、服务质量标准，并监督贯彻实施。

　　4、分析经营状况及市场发展趋势，组织各项目完成营业指标任务，抓好财产管理及核算，控制各项开支，提高经济效益。

　　5、协同做好营地娱乐服务产品推荐经营工作。

　　6、抓好设备、设施的维护保养，使之经常处于完好的状态并得到合理的使用，加强日常管理，防止一般安全事故及重大安全事故的发生。

　　7、督察景区统管游乐项目的收银及现金、票证清结。

　　8、规划项目区域空间布局，创新游乐项目，做好产品线路开发及新开发项目的招商、实施和管理。

　　9、负责景区游乐、食宿服务项目的现场推介促销，抓好服务质量管理。

　　10、督查各项目区环境卫生的保洁工作，提高景区环境质量。

　　11、对负责的各个项目的安全工作做到位，督导工作人员抓安全，在安全中求效益。

　　12、抓好员工及个体服务人员队伍的基本建设，熟悉和掌握员工及个体服务人员的思想状况、工作表现和业务水平，开展经常性的礼貌教育和职业道德教育，注意培训、考核和选拔人才，通过组织活动，激发员工及个体服务人员的积极性。

　　13、完成公司交办的其它工作。

篇4：投资公司开发经营部部门工作职责

　　投资开发公司开发经营部部门工作职责

　　1．贯彻执行国家、省、市有关城市建设等方面的政策、法规及相关规范与标准，依法办事。

　　2．负责项目的实施、管理和移交工作。

　　3．做好项目前期申报工作，包括编制项目建议书、规划选址、可行性研究报告、建设用地许可证、建设工程规划许可证、环境评估、土地测绘、委托规划方案设计、审查并组织规划设计方案会审等相关工作。配合相关部门做好设计文件审核把关工作。

　　4．代表公司派驻业主工程师，组建工程项目管理部，做好工程项目实施前的“三通一平”和后“三通”工作。

　　5．按照公司开发计划，编制项目实施计划，包括形象进度和工作量。

　　6．组织施工图会审和技术交底及监理规划、施工组织设计的审查；负责在建工程的进度、质量、安全、文明环保施工及建设中的协调工作，审核工程进度月报，及时审核、签发工程技术联系单，组织工程的竣工验收和交付工作。

　　7．负责审核施工许可证和规划验收许可证等规证，办理有关规费缴纳手续和费用减免、退款手续。

　　8．负责做好项目的设计、施工、监理的招标工作和工程项目的大宗材料和设备的招标工作。

　　9．负责做好无价材料的定价审核和工程预算、决算审核工作。

　　10．负责协调参建各方施工中出现具体问题，并督促各项问题的整改和复查。

　　11．负责项目进度计价、工程重大变更设计或设计变更的计价审核工作。

　　12．全面、准确、及时填报各类统计报表，并整理、归档工程实施中的资料。

　　13．完成领导交办的其他工作。

篇5：公司经营部组织机构管理职责

　　公司经营部组织机构与管理职责

　　一、目的：明确经营部各工作人员的职责，层层管理、级级负责，有效推进经营部各项工作的顺利开展，提高公司产品销售业绩，并做为经营部各职员的工作职权依据及工作业绩考核依据。

　　二、适用范围：适用于本公司客户服务过程中所有营销人员及相关人员的工作。

　　三、经营部组织机构工作范围及执行文件：

　　3.1经营部由集团公司总经理直接领导；由总经理考核经营部的工作业绩。

　　3.2经营部由经营部负责人负责实施经营部全面工作，实行经理负责制。

　　3.3经营部下设市场销售科、z6尊龙app官方网站的售后服务科、市场规划科、广告企划科、采购科、团体订制科、成品仓库、辅料仓库、公司专卖店（展厅）。

　　3.4经营部工作职责：

　　负责统筹开发公司营销产品市场、产品销售、市场调查、产品z6尊龙app官方网站的售后服务及量体定制服务，广告企划，专卖店形象的设计和推广，专卖店货架、配件外加工成品，原辅料的采购及成品仓库、辅料仓库、公司专卖店（展厅）的管理。

　　3.5经营部执行文件：《组织机构与管理职责》；《采购管理控制程序》；《市场规划管理控制程序》；《发货管理控制程序》；《z6尊龙app官方网站的售后服务管理控制程序》；《广告企划管理控制程序》；《文件档案管理控制程序》；《原辅料仓库管理程序》；《成品仓库管理程序》；《公司专卖店展厅管理控制程序》；《量体订制服务控制程序》。

　　四、职责与权限

　　4.1经营部经理职责：

　　4.1.1负责全面统筹协调经营部各项工作。

　　4.1.2负责制订本部门完善的工作流程和服务循环体系。

　　4.1.3负责本部门职员的工作考核，业绩评定及请假、考勤、任免建议。

　　4.1.4对市场进行科学预测和分析，制定公司本年度营销计划和确定营销策略。

　　4.1.5负责管理和监督销售货款的到位，及时催收应收货款。

　　4.1.6代理销售合同的评审和签订，督促合同的正确履行。

　　4.1.7了解客户的经营情况及信用程度，收集并建立完整的客户档案。

　　4.1.8了解竞争对手，撑握公司产品销售及代理商专卖店信息反馈的分析和总结。

　　4.1.9负责规范和管理产品销售市场、控制处理串货的发生。

　　4.1.10发货、调换货的管理和控制。

　　4.1.11根据市场销售状况确定合理的广告投入和正确的促销手段。

　　4.1.12每月提交部门月工作计划及月总结报告。

　　4.1.13每月主持召开营销部例会。

　　4.1.14完成上级主管交待的其它工作。

　　4.2采购主管职责与权限

　　4.2.1负责组织相关部门对合格供方的选择与评定；

　　4.2.2负责组织对合格供方提供的样品进行检验、评估与验证，参与对采购的原辅料和货物样品进行监督和封存。

　　4.2.3根据采购依据负责实施采购合同的谈判和签订。

　　4.2.4负责采购合同所规定事项的执行、全程控制和监督。

　　4.2.5负责参与原辅材料及货物质量控制过程中检验、评定与分析。

　　4.2.6负责采购合同执行过程中质量事故和违约事宜的谈判与处理。

　　4.2.7负责采购合同执行完毕并配合财务部付款及对付款情况实施监督。

　　4.2.8负责根据实际生产和经营需要货物的质和量进行采购，配合生产、经营需要，确保质量和生产经营需要。

　　4.3市场销售科主管职责与权限

　　4.3.1负责对市场专卖网络的发展与规范，对客户的要货及时作出处理。

　　4.3.2客户销售款的催收工作。

　　4.3.3收集各代理商的销售信息和库存信息，对代理商、专卖店的销售业绩进行比较、评定和分析，每3天向营销部负责人汇报。

　　4.3.4收集市场新开业专卖店的档案，每月汇报营销部负责人。

　　4.3.5保持与代理商，专卖店的思想沟通和交流，妥善处理、及时记录客户的有关建议并反馈营销部负责人。

　　4.3.7负责公司专卖店的管理，核查每日的销售情况并每月进行一次货物清点。

　　4.3.8完成上级主管交待的其它工作。

　　4.4z6尊龙app官方网站的售后服务科负责人职责与权限

　　4.4.1配合相关部门负责所有客户的调退货处理。

　　4.4.2负责处理顾客投诉，解答客户提出的各种问题，填写《顾客投诉记录》并反馈给相关部门，对重大情况及时向公司领导汇报。

　　4.4.3收集产品售后信息，汇总后交营销部负责人。

　　4.4.4协助配合其他营销人员的工作。

　　4.4.5完成上级主管交待的其它工作。

　　4.5市场规划科主管职责与权限

　　4.5.1负责实地考察、调查分析本公司专卖

　　4.5.2负责规范管理专卖店整体形象、店堂布置、服饰陈列、销售管理、服务标准、零售价格、广告宣传、顾客档案、销售反馈。

　　4.5.3收集市场信息（同行业产品信息，广告信息，形象信息，服务信息）。

　　4.5.4完成上级主管交待的其它工作。

　　4.6团体订制科负责人职责与权限

　　4.6.1负责团体定制合同的评审签订。

　　4.6.2负责安排量体人员进行量体服务。

　　4.6.3负责与团体订制客户的沟通及跟单和发货。

　　4.6.4负责团体订制产品的返工、返修。

　　4.6.5负责团体订制客户的货款回收。

　　4.6.6完成上级主管交待的其它工作。

　　4.7广告企划科负责人职责与权限

　　4.7.1负责公司专卖店的平面设计和形象设计。

　　4.7.2公司广告资料的设计（产品画册、加盟手册、vcd片、企业专刊、pop、彩旗、喷绘等）及有关公司形象标识的设计。

　　4.7.3策划专卖店的统一促销活动。

　　4.7.4负责编辑和设计《专卖店管理手册》。

　　4.7.5完成上级主管交待的其它工作。

　　4.8专卖店设备管理负责人职责与权限：

　　4.8.1负责对客户所要求的喷绘进行评审后，及时下单制作并监督喷绘质量、交货限期，及时发货。

　　4.8.2负责对客户所要求的店面设计、货架进行下单制作，监督货架质量和交货限期，及时发货。

　　4.8.3收集客户对喷绘、店面设计方案、货架的反馈信息，包括质量、形象等。

　　4.8.4完成上级主管交待的其它工作。

　　4.9营销统计职责与权限

　　4.9.1负责电脑录入《汇总发货单》，确保统计账目的准确性。

　　4.9.2配合营销部经理和销售人员查询销售情况。

　　4.9.3完成上级主管交待的其它工作。

　　4.10营销文员的职责与权限

　　4.10.1负责审核公司西服厂发货单的价格。

　　4.10.2负责传真省外《汇总发货单》予客户。

　　4.10.3负责营销部文件的打印、复印；妥善保存管理好营销部各种文件。

　　4.10.4负责采购科的《采购合同》和《采购订单》的填写。

　　4.10.5完成上级主管交待的其它工作。

　　4.11仓库主管职责：

　　4.11.1全面负责统筹安排仓库工作，保证仓库正常运转。

　　4.11.2负责管理和控制原材料及成品出入过程。

　　4.11.3熟悉仓库产品储存，及时向公司及经营部反映产品储量。

　　4.11.4负责仓库人员具体工作的安排和管理。

　　4.11.5负责仓库的环境卫生、物资安全。

　　4.11.6配合和处理上级部门及相关部门的工作。

　　4.12仓库保管员职责：

　　4.12.1负责保管仓库所有物资。

　　4.12.2负责仓库的防火、防盗、防潮（湿）、防尘、防鼠工作。

　　4.12.3负责整体规划仓库物品堆放区域，充分利用有限库容，使原材料及产成品摆放整齐有序和通风干燥，做到标识明确，分区分类。

　　4.12.4配合z6尊龙app官方网站的售后服务部及相关部门负责不合格品及顾客退货的管理。

　　4.13公司专卖店（展厅）负责人职责与权限

　　4.13.1负责专卖店（展厅）员工的人事管理（包括规范店员的服务标准、服务用语和店员请假的审批）。

　　4.13.2负责专卖店（展厅）上货（补货）流程管理及监督专卖店（展厅）货品盘点。

　　4.13.3专卖店销售情况的管理，每月把当月专卖店销售情况予以分析、总结、报予上级领导。

　　4.13.4负责调配仓库，保证专卖店的货源供货。

　　4.13.5专卖店（展厅）的整体形象和服饰陈列的监督和管理。

　　4.14其它采购人员、仓库人员、公司专卖店（展厅）人员、量体订制人员的职责与权限见相关的执行文件。