物业安全隐患排查清单
一、服务中心做好春季防火工作、对消防设施的进行全面检查：
(1)报警器：查看各区域及集中报警器工作是否正常;
检查消防设施：要配置齐全，灭火器在有效期内，必须保证消防设施设备完整有效，保证系统运行正常稳定，灵敏可靠，具体要求参照《消防设施设备检查标准》执行。
(2)加大宣传力度，在宣传栏、告示栏等处宣传防火、灭火及逃生自救常识，提高业主的防火意识。
(3)服务中心完善、培训消防应急预案，并进行消防演练，确保每一名员工了解应急预案的每步骤操作过程熟练掌握。
二、将小区内水系彻底清查：
(1)清查水系内的水泵、管道、照明设施、线路是否完好可用;(2)卫生情况达到供水标准，根据公司要求将园区内水溪、喷泉内水注满，于五月一日起开启喷泉，营造园区气氛。
三、供配电系统保养：
(1)进行全面除尘、除锈;
(2)检查接地良好、线缆端子、螺丝紧固的状况，如有松动及时处理。
(3)在配电检修时，一经合闸即可送电的工作地点、开关和刀闸的把手处，须悬挂警示标志牌，拆断熔断丝。
四、防避雷系统进行保养：
总体要求：确保系统正常使用，防止雨季出现安全隐患。
(1)检查避雷针、避雷线、避雷带及引下线是否锈蚀，如有要及时除锈并刷银粉漆。对于锈蚀程度严重，截面锈蚀达30%以上的必须更换。
(2)用小锤轻敲引下线的导电接触部件，检查接触是否良好，焊点连接是否脱焊，有问题要及时解决。更多精彩加物业社区微信。
(3)检查接地引线和接地装置是否正常，接地螺母是否牢固可靠，如发现问题要及时改正及紧固。
(4)用接地电阻仪测试避雷系统的接地电阻，小于10欧。
五、乱堆乱放清理：
管理区域内乱堆乱放的杂物，避免堆积引起火灾。堆放物品设定计划，进行系统清理。
六、宣传春季电器防火宣传工作：
(1)做好电褥子、电暖器等取暖电器注意事项的宣传
(2)提高保安巡查频次，发现火灾立即施救。
七、屋面检查：
(1)检查屋面防水是否有开裂、翘边等小修项目进行维修;需大修项目，拍照与业委会协商维修基金使用事宜。
(2)墙面、顶面粉刷层无剥落，面砖、地砖平整不起壳、无缺损。对小区外墙砖、墙皮全面排查，尤其是老旧小区。
发现损坏，属小修范围的，及时组织修复;
属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制计划和物业维修资金使用计划，向业主大会或业委会提出报告和建议，根据业主大会决定，组织实施。
八、排水设施排查：
雨排管、排水井确保设施完好、畅通。
(1)各物业小区对所服务的小区内的地面雨排管、排水井及各种排水设施进行全面排查，对各出口、主管道排水井和雨水篦子进行全面疏通、清理，发现损坏、堵塞问题及时更换、清理处理，随时保障使用，以防雨季排水问题出现。
(2)地下车库排水观注排水设备的启用是否存在问题及时处理。
九、做好清淤清障工作，确保水流通畅：
地面的垃圾、杂草等汇入雨水井口或管道将导致排水不畅，对此，各物业服务中心要高度重视，要及时组织人员对小区进行检查，对杂物进行清理，以便雨季雨水能及时排出。
十、加强日常空房巡视：
(1)组织客服主管、保安员、保洁员加强日常空房巡视，增加检查频次，必须将空房防盗门进行反锁;所有门窗关闭，每天检查两次。客服、保安巡逻过程中重点检查，门、窗未关的必须当天处理完毕，不能过夜。更多精彩加物业社区微信。
(2)服务中心其他员工在日常工作发现空房问题应立即报告服务中心相关人员，由相关人员采取措施处理。
(3)在巡视、保洁过程中，尤其要注意发现水的跑水现象，及时报告、处理。
十一、对健身器材、小品等公共设施进行安全检查：
确保设施的安全使用。
十二、检查公共部位水电设施是否完好：
是否有冬季冻裂开化的现象，以免造成电梯被泡或业主室内被淹等责任事故。
十三、每天巡视顶楼：
查看是否有太阳能漏水情况、雪水开化后因天气原因形成冰柱的情况，立即采取有效措施予以排除。不能排除隐患的部位，服务中心做好提示。
十四、通往天台门开启自如：
无上锁现象，用封条封闭，客服主管每日巡查时查看封条情况。
否有冬季冻裂开化的现象，以免造成电梯被泡或业主室内被淹等责任事故。
十三、每天巡视顶楼：
查看是否有太阳能漏水情况、雪水开化后因天气原因形成冰柱的情况，立即采取有效措施予以排除。不能排除隐患的部位，服务中心做好提示。
十四、通往天台门开启自如：
无上锁现象，用封条封闭，客服主管每日巡查时查看封条情况。
篇2：一中校园及周边安全隐患排查和专项整治行动方案
ee一中校园及周边安全隐患排查和专项整治行动方案
为进一步加强学校及周边安全隐患排查和整改，预防学生安全事故发生，保障广大师生生命财产安全，根据上级有关文件精神，经学校研究决定在全校范围内开展校园及周边安全隐患排查及专项整治行动，具体方案如下：
一、工作目标
通过集中整治，努力排除自然灾害、校舍倒塌、食物中毒、火灾、交通事故、校车安全事故、溺水等容易引发师生群死群伤重大恶性事故隐患;有效扭转学校及周边文化娱乐场所、饮食卫生摊点、交通秩序、治安秩序状况，减少师生财产损失和人员伤亡，师生的安全感明显增强，校园及周边环境明显改善;建立起校园及周边综合治理专项整治长效机制。
二、整治内容及任务
(一)全面排查校园内部安全隐患。根据国家设施设备安全规定，认真排查各类建筑和水、电、气等基础设施安全状况。认真排查消防设施设备及预警装置和警示标志，保持消防通道畅通。认真排查学校交通安全，严令禁止学生骑电动车进入校园，禁止学生骑自行车冲破，落实节假日和大型集体活动安全管理等制度。认真排查学校食堂食品卫生安全，严格食堂从业人员持证上岗制度，严格食品进货索证、登记、储存、加工、发放流程管理，保持食堂内外环境卫生洁净，师生饮用水符合国家卫生标准。认真排查防雷安全，按规定完善防雷设施，并定期检测，确保有效。认真排查学校特种设备安全，锅炉必须年检，禁止超期使用，严格危化物品和易燃易爆物品管理。学生公寓对所存在的安全隐患建立应急处置措施。
(二) 全面排查学校内部安全管理。学校安全工作机构健全，专用经费落实。建立健全以校舍、消防、食品卫生、交通、溺水以及寄宿生管理为重点的安全管理制度;实行门卫值班、巡逻制度。建立完善安全隐患排查整改专门档案。
(三)安全事故预防工作。利用安全教育日、安全教育周、法制宣传日开展安全教育活动活动。建立完善学校突发事件应急预案，并开展演练。
(四)校园周边环境整治工作。认真摸排学校周边治安、饮食、交通、网吧、娱乐场所情况以及"法*"等*和非法宗教人员在学校周边进行违法活动等及时报告和配合公安、文教、工商、卫生、交通、建设、执法等部门进行综合整治。
三、组织机构
1、领导小组：
组 长：z
副组长：z
成 员：z
职责：在规定时间内了解安全排查情况;制定排查和排危方案;及时向上级报告情况;协助有关部门采取有效措施排除安全隐患。
2、办公室：
主 任：z 副主任：z
成 员：各年级部主任、班主任、学生安全部成员
联络员：z
职 责：全面负责日常工作及领导小组交办的事宜，有计划有组织地作好宣传预防工作。深入开展拉网式排查，对开展工作的情况进行定期和不定期的检查，及时向上级有关部门和领导小组反馈检查情况，提出阶段性工作建议。指导各相关部门排除安全隐患。
四、步骤及时间
此次专项整治工作分三个阶段进行：
第一阶段：摸底和动员部署(5月上旬)。建立机构，制定方案，落实任务，明确责任。
第二阶段：集中整治(5月中旬--6月)。组织人力对安全隐患开展拉网式自查整改。明确整治重点，落实工作责任和措施，并与相关部门密切配合，迅速开展集中整治。
第三阶段：巩固成果，总结经验，建立长效机制(7月上旬)。
五、工作要求
(一)提高认识，加强领导。全体教职工坚决不能忽视对特殊灾害的预防，特殊自然灾害的预测预警及对安全宣传教育和普及科普知识等工作，高度重视学校及周边环境整治工作，按照市教育局统一部署，切实加强学校及周边安全检查工作的领导，明确工作重点，强化工作措施，落实工作责任，确保组织到位，责任到人，措施落实，任务具体。
(二)落实责任，严格检查。校长为专项整治工作的第一责任人，分管领导为专项整治工作的直接责任人。要严格按照"四不放过"原则，督促相关人员认真开展校园及周边安全隐患自查整改工作。
(三)加强协调配合。在当地政府的统一领导下，切实加强与公安、文教、工商、卫生、执法等部门和单位协作配合，适时开展清理整治，净化校园周边环境。
(四)严格责任追究。严格实行责任追究制，对检查工作不重视、不到位，玩忽职守、工作不力导致发生涉及学生重大安全事故和安全责任事故的，将严肃有关责任人的责任。
(五)建立长效机制。学校将坚持整治和巩固并举的方针，定期研究、分析校园及周边环境状况;定期总结、汇报校园及周边综合治理工作情况;坚持督促检查与分类指导相结合，经常性管理和集中专项整治相结合，建立起标本兼治、群防群治的长效机制。
篇3：某小学学校安全隐患排查整改制度
小学学校安全隐患排查整改制度
为保证学校教育教学的正常秩序，保证师生人身安全和学校财产安全，切实抓好安全工作，根除安全隐患，特制订本制度。
1、建立学校安全隐患台账，是加强学校安全管理工作的重要制度，是落实***、体现以人为本、均衡教育发展的一项重要举措，是构建和谐平安校园的重要内容。其目的在于从制度上保证学校安全管理工作的领导、部门责任的落实，安全隐患整治工作的跟踪问效和责任追究，有计划、有步骤地消除学校安全隐患，有效防止学校安全事故的发生，推动学校和谐、持续、健康发展。
2、学校安全隐患排查工作，由学校安全工作领导小组按有关规定安排专人排查;各排查人员必须有高度的警惕性和强烈的责任感、使命感，按有关安全规章及学校规定高质量完成工作任务、责任目标。
3、学校安全管理台账是一项系统性工程，有人员机构、检查资料、管理制度、工作措施、文件、会议纪要、整治报告单和整改通知书等构成。
4、根据学校实际情况，一般应安排排查以下部位，并明确排查责任人：
(1)校舍安全隐患排查;
(2)食物、饮用水安全检查;
(3)用电及消防安全隐患排查;
(4)体育器材安全隐患排查;
(5)校园及周边安全隐患排查;
(6)其他安全隐患排查(栏杆、书架及其他公共设施)。
5、安全隐患排查人员，又不是安全管理责任人，因此消除安全隐患的重点是做好安全防范工作，要根据各岗位的特点，想法保证学校设施设备、食品、饮用水的安全性。
6、排查工作采用轮流密集排查方式进行，排查人员根据排查对象的特征确定排查时间。
7、排查责任人在排查时要认真仔细，不能有任何疏漏，除不可抗原因外，出现安全事故，追究排查责任人的责任。
8、排查责任人在排查时要作好记录，有险情隐患应及时向校长汇报。自己可以处理的应及时消除隐患，不能应急的应及时提出处理方案，交由学校讨论解决。重大险情学校应及时向上级报告。
9、具体负责学校安全工作的副校长必须制订好相关的安全管理制度，做好检查督促工作;政教主任负责学生安全教育和安全管理，并收集好有关资料;总务主任负责安全隐患的排查与排除。未履行好自己的职责，造成安全事故的，由责任人直接负责。
10、及时排查、整改安全隐患和不稳定因素，维护保养设施设备。向广大师生告知危害因素、危险状况，在安全隐患部位及易发生危险的地方设立安全警示标志。对本单位的重大危险源实施有效监控。坚持安全隐患和不稳定因素排查、整改月报告制度，学校要将当月安全隐患排查、整改情况报上级教育行政部门。
11、学校对排查出来的各类安全隐患要进行登记，建立台账，并制定隐患和不稳定因素整改措施，明确整改责任人和时间，严格落实"五个一"包靠工作制度(即一个问题、一名领导、一套班子、一个方案、一抓到底)及时进行整改。如有重大安全隐患不能解决或整改有困难的，要及时向上级教育行政部门或当地政府报告。