物业管区域电梯运行操作规程 -z6尊龙app官方网站

编辑:物业经理人2023-11-12

  物业管区域电梯运行操作规程

  1 目的

  规范电梯运行操作程序,确保电梯正常运行。

  2 适用范围

  适用于公司管理范围内无专职司机电梯的运行管理,也可用于电梯专职司机在首次开机或需停梯时。

  3 职责

  3.1 工程技术部负责对小区电梯的运行管理进行监督和检查。

  3.2 维修组主管负责本小区电梯的运行管理。

  3.3 电梯工具体负责电梯的运行操作。

  4 操作规范

  4.1 开电梯操作规程

  4.1.1 开梯之前认真阅读上一班交班记录,打开厅门时慢慢拨开,弄清轿厢在本层后脚才踏入。

  4.1.2 进厢后,认真检查各控制开关及照明通风是否正常。开启轿厢内照明灯及风扇,将“有司机/无司机”钥匙或开关转到无司机位置。

  4.1.3 用手试安全触板开关、光电开关是否灵敏。

  4.1.4 把各开关打成正常位置,选层、中间数层及首层来回走一趟,没异常后方投入正常使用。

  4.2 关电梯操作规程

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  4.2.1 关梯前坐电梯检查一趟,如有异常及时处理。

  4.2.2 查梯无异常后,把轿厢停在首层,便于次日开梯。

  4.2.3 将轿厢内“有司机/无司机”或开关钥匙转到“有司机”位置上,再关闭灯和风扇,最后再关基层钥匙开关。

  4.2.4 把厅门关好后方可离开。

  4.2.5 认真做好交班记录。

  4.3 注意事项

  电梯运行时应注意:

  4.3.1 防止电梯超员、超载运行,随时注意电梯过载保护功能。

  4.3.2 客梯严禁载货。

  4.3.3 严禁装运易燃、易爆、腐蚀、有毒的危险物品。如遇到特殊情况,需经有关安全部门批准,并采取必要安全保护措施。

  4.3.4 严禁在轿门、厅门开启的情况下,用检修速度作为正常行驶。

  4.3.5 严禁按“检修”、“急停”按钮作为正常行驶中消号。

  4.3.6 严禁开启轿厢顶安全窗,装运超长物体。

  4.3.7 不准乘客将身体倚靠轿门、厅门上。

  4.3.8 轿厢顶部应保持整洁,不得堆放其他杂物。

  4.3.9 在平层准确度不能满足的情况下,可以用检修速度再平层。

  4.3.10 严禁以手动轿门的启、闭作为电梯操作控制。

  4.3.11 行驶时不得突然转向,必须在电梯停止后再换向启动。

  4.3.12 载货应尽可能稳当地安放在轿厢中间,以免在运行中倾倒,损坏轿厢。

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